Результаты поиска
коммерческой недвижимости в Испании
Недвижимость Испании
Испания – страна многоликой и богатой культуры, в которой чудесным образом переплетаются черты европейского и арабского наследия. На протяжении многих столетий эта страна вбирала в себя все то лучшее, что давали ей народы, населявшие ее в разное время и подарившие ей неповторимое своеобразие и красочность в архитектуре, искусстве и традициях. Испания очень многонациональная страна, поэтому не удивительно, что жители разных провинций не похожи друг на друга внешне. Однако, несмотря на внешние отличия, всех испанцев объединяет схожесть национального менталитета, который славится на весь мир, с одной стороны, своей импульсивностью, страстью и эклектичностью, а с другой стороны – почитанием семейных и национальных ценностей и даже в какой-то степени религиозностью.
С точки зрения климата и природных условий Испания - одна из самых благоприятных стран в Западной Европе для постоянного проживания и комфортного отдыха. Благодаря своему уникальному географическому положению на стыке между Европой и Африканским континентом, Испания приобрела великолепный колорит и разнообразие природного рельефа. На севере проявляются черты сходства с типичным европейским пейзажем, где обилие залитых солнцем лугов, вечнозеленых дубовых лесов и другой разнообразной растительности. Здесь множество прелестных городков и портов с их извилистыми берегами, впадающими в моря реками и лазурными пляжами. Все это создает неповторимость и богатство пейзажа Северной Испании. На юге страны Вы можете наблюдать другую, не менее завораживающую картину, которая ярко олицетворяет собой средиземноморское побережье Испании.
Средиземноморская Испания – это крутые берега, многочисленные бухты, песчаные долины и, конечно, кристально чистое море. Здесь Вы можете любоваться цветением апельсиновых и миндальных деревьев, насладиться видом бесчисленных виноградных и оливковых полей. Белоснежные пляжи, залитые лучами солнца, которые ярко контрастируют с горным пейзажем Альпухаррас, Сьерра и Невада, подарят Вам ощущение сказки, в которой так и хочется оказаться снова и снова, если Вы хоть раз посетили эти удивительные места.
Испания славится Канарскими островами, где природа как бы произросла из недр вулканических образований, формирующих завораживающий природный рельеф. Это место можно сравнить с раем на земле, настолько ярко природа проявляется здесь во всем буйстве красок, обилии растительного и животного мира и в целом манит своей субтропической экзотикой. Неслучайно на протяжении многих веков Канары именовали «Счастливыми островами». Климат позволяет посещать это место круглый год, а чудесные пляжи с 1500-километровой береговой линией, дают все возможности для занятий различными видами спорта и развлечениями на воде. Сегодня для многих людей Канарские острова – это то место, которое позволяет забыть все проблемы и тяжелые будни, где хочется пробыть как можно дольше и приобрести частичку этого райского уголка в виде утопающего в зелени дома на белоснежном берегу.
Не стоит забывать, что такие курорты Испании, как Марбелья, Коста дель Соль и Балеарские острова (Майорка, Менорка, Ибица) являются самыми престижными местами отдыха в этой стране, которые на своих пляжах собирают тысячи туристов, среди которых много знаменитых и богатых людей со всего мира. Купив недвижимость в Марбелье или Коста дель Соль, кто знает, может быть, и Вы окажетесь соседом известной личности. Дом на Майорке позволит Вам без лишних затрат наслаждаться всеми преимуществами этого курортного места. Наряду с великолепной природой, сохранившей свою естественную красоту, здесь Вы сможете получать истинное удовольствие от многочисленных аквапарков, Мариниленда, казино, различных шоу-программ, дискотек и других развлечений. А для любителей безудержного веселья, общения и ночной жизни, Испания подарит Вам свое солнечное настроение и необыкновенный заряд энергии на самом молодежном острове – Ибица. Если Вы не сторонник размеренного времяпрепровождения и любите проводить большую часть свободного времени на курорте под музыку дискотек, клубов и баров, обязательно выберите Ибицу в качестве постоянного места отдыха. В каждом перечисленном случае покупка недвижимости в Испании как нельзя лучше позволит продлить наслаждение от пребывания в любимой стране на излюбленных Вами пляжах испанского побережья.
Недвижимость в Испании или на ее островах – это самый распространенный выбор среди покупателей стран Западной Европы, ну и, конечно же, российских граждан. Испанию ценят за ее выгодные климатические условия, чистую природу, красоту и изящество во всем, приветливость испанцев и привлекательность архитектурного дизайна самого испанского жилья. Далеко не секрет, что дом в испанском стиле - это самое гармоничное сочетание практичности и элегантности. Испанцы издавна строят жилье так, чтобы в нем ощущался комфорт в любых мелочах. Наряду с тем, что в строительстве используются только натуральные материалы, в частности дерево, планировки всегда выполнены таким образом, чтобы владельцу было приятно проводить время в своем доме. Теплые тона в оформлении, мозаичный дизайн интерьера, различные ниши для хранения домашних предметов, изобилие кованых аксессуаров, разнообразные светильники в традиционном стиле, уютные внутренние дворы с множеством фонтанов и экзотическими цветами и знакомая всем испанская плитка с великолепными узорами, создают неповторимое великолепие испанских построек и их существенное преимущество по сравнению с объектами жилой архитектуры в других европейских странах.
На сегодняшний день рынок испанской недвижимости существенно расширился благодаря новым жилым проектам в прибрежных зонах Испании. В связи с огромным количеством предложений и вполне приемлемой стоимостью жилых объектов, сейчас не составит особой проблемы для Вас купить квартиру в Испании недорого. Тем более, если Вы еще не определились со страной, то можем Вам с уверенностью сказать, что покупка испанского жилья имеет ряд положительных финансовых моментов.
Во-первых, как уже было отмечено, стоимость недвижимости в Испании приятно порадует многих, кто мечтает о собственном жилье в этой стране. Допустим, цены на квартиры здесь начинаются где-то от 50 000 евро. Конечно, это не касается жилья в элитных курортных зонах или комплексе, находящемся в пешей доступности от моря, хотя бывают и редкие исключения. Тем не менее, купить квартиру в пределах 100 000 евро в Испании в нескольких минутах от пляжа, это вполне реальная история. При этом цена за этот объект, скорее всего, возрастет уже спустя несколько месяцев после Вашей покупки. Инвестиции в испанское жилье в наши дни – Ваш самый своевременный и выгодный шаг!
Во-вторых, покупка жилья в Испании доступна абсолютно всем! Сегодня испанские банки предлагают Вам самую выгодную систему кредитования со ставкой в 3-4 % сроком до 30 лет. При этом банк предоставляет данный кредит по параметру привлекательности самого объекта недвижимости, который и выступает основной гарантией кредитования. Конечно, вторым условием выдачи кредита служит Ваша платежеспособность, хотя и здесь есть положительный момент. Вам не потребуется объяснять происхождение первоначального платежа. Главное – это подтвердить платежеспособность на период кредитования. Данная система позволяет Вам совершенно беспрепятственно приобрести практически любое понравившееся жилье в Испании без лишних усилий и переживаний. Кроме этого, при умном подходе даже жилье в кредит может стать источником дополнительного дохода.
И, в-третьих, недвижимость Испании не потребует значительных средств на ее содержание. Она не подвергается серьезному налогообложению, что избавит Вас от необходимости крупных ежегодных выплат за свое испанское жилье. Да и сумма коммунальных платежей невелика по сравнению с другими европейскими странами.
И, в-четвертых, покупка недвижимости в Испании станет надежным средством к решению визовой проблемы для Вас и Ваших родных. Владелец испанского жилья и его близкие родственники имеют право на получение годовой визы с правом многократного пересечения границ Испании и других стран Шенгена. Многие считают и, весьма небезосновательно, что приобретение недвижимости в Испании – это один из возможных и доступных способов получения вида на жительства в ЕС. Тем более что Испания – это Западная Европа и уровень жизни здесь намного выше, чем во многих других странах. Русские поняли это достаточно давно, благодаря чему Испания стала чуть ли не самым популярным местом на рынке зарубежной недвижимости.
Если и Вы уже успели учесть все плюсы собственного жилья в Испании или задумались о покупке недвижимости в кредит в этой стране, советуем обратить Ваше внимание на сам процесс приобретения жилого объекта:
1. Сначала Вам следует определиться с выбором самого жилья. А когда Вы выбираете недвижимость в Испании, это очень ответственный шаг! Предложения здесь разнообразны как с точки зрения региона, так и с позиции типа отдыха. Учтите все за и против, отметьте для себя важные моменты и смело обращайтесь к нам, в компанию «Barnett&Clark», чтобы познакомиться с самыми лучшими образцами испанской недвижимости.
2. Сделав окончательный выбор объекта, отправляйтесь в Испанию и наглядно ознакомьтесь с Вашим будущим домом или квартирой в Испании. Специалисты компании «Barnett&Clark» обязательно подскажут Вам как лучше организовать свой смотровой тур с наименьшими затратами.
3. Если Ваши ожидания будут соответствовать реальности, и Вы определенно решите приобрести тот или иной объект, Вам необходимо будет подписать предварительное соглашение с продавцом и внести первый взнос в требуемом размере. Как правило, это составляет 5-10 % от всей суммы покупаемого объекта.
4. Для того чтобы оформить сделку купли-продажи и открыть счет в банке Вам нужно будет получить Идентификационный Налоговый Номер Иностранца. По времени это может длиться до одного месяца.
5. Получив налоговый номер, Вы сможете открыть счет в банке, чтобы произвести оплату за приобретаемый объект недвижимости.
6. Когда вся сумма за объект будет Вами оплачена, то в присутствии нотариуса подписываются все документы и договор купли-продажи. После этого Вы уже можете пользоваться приобретенным жильем.
7. Завершающим этапом станет подача документов на государственную регистрацию Вашей собственности в Испании. Данная процедура в целом может занять несколько месяцев.
Пройдя такую довольно стандартную и незамысловатую схему, Вы сможете стать владельцем престижной зарубежной недвижимости в одной из красивейших стран Западной Европы. И если для кого-то словосочетание «вилла в Испании» все еще звучит как неотъемлемый атрибут сказки и несбыточной истории, то мы, компания «Barnett&Clark», постараемся убедить Вас в обратном! Сегодня эта замечательная и жизнерадостная страна Испания открывает перед каждым свои двери в мир красоты, престижа, сказочного отдыха и беззаботной жизни!
