Результаты поиска
в Турции
Недвижимость в Турции
Турция – это одна из тех стран, которая вот уже на протяжении длительного времени не перестает терять свою туристическую привлекательность для российских граждан. Анталия, Белек, Мармарис, Сиде, Кемер, Инджекум, Алания, Кушадасы, Бодрум – вот лишь некоторые наиболее популярные среди россиян курорты Турции.
Это то место, где каждый находит для себя что-то свое – для кого-то это многообразный колорит турецкой и восточной культуры с ее широким гостеприимством и восточным изяществом, для других – это высокий, не уступающий европейскому, уровень организации и сервиса во всем по доступным ценам, для третьих – это самая вкусная турецкая кухня с ее кебабами, грилями, обилием овощей и зелени, а также восточными сладостями, разнообразие которых поражает даже гурмана. И почти для всех Турция – это, прежде всего, жаркое солнце, мягкий климат круглый год и длительный купальный сезон в лазурных водах Средиземноморья.
А еще Турция привлекает многих русских тем, что это лучшее место для отдыха всей семьей. Ваш отдых может стать спокойным, уединенным и романтичным, Вас умиротворит шепот вод Средиземного моря и подарит наслаждение необыкновенно чистый горный воздух. В то время как Вашим детям некогда будет скучать, ведь в их распоряжении - детские мини-клубы, анимация, аквапарки с водными горками и другие веселые аттракционы.
Турцию любят еще и за то, что здесь доступен не только пляжный отдых, но и предлагается множество экскурсионных программ. Посмотреть на развалины старинного амфитеатра или осуществить незабываемый поход по древним развалинам, пещерам и крепостям стало любимым занятием для многих, кто приезжает в эту страну. Особый восторг в Турции у каждого вызывает такое уникальное чудо природы как Памуккале. В этом живописном месте природа веками создавала сказочный ландшафт, украсив его фантастическими сталактитами и белоснежными террасами, со стекающей по ним водой из термальных источников.
Ну и, конечно, Турция – это всегда доступные цены и рай для любителей шоппинга. Бескрайнее число базаров и рынков со всевозможными товарами находятся именно здесь. Центром торговли всегда был и остается Стамбул – город контрастов и восточной сказки. Более того Стамбул, который когда-то был центром греческой православной церкви и сейчас, будучи уже мусульманским городом, таит в себе дух христианской эпохи и, может быть, именно поэтому так близок русскому человеку.
Эти и многие другие перечисленные факторы стали решающим моментом к появлению интереса к турецкой недвижимости. Теперь многие хотят не просто отдыхать, но и жить, работать и даже иметь свой бизнес в Турции. Благодаря чему за последние годы происходит стремительное развитие рынка турецкой недвижимости и народ Турции, который понимает большие перспективы этого процесса, стремиться сделать все, чтобы качество построенной ими недвижимости превышало цену.
Начав поиск вариантов покупки зарубежной недвижимости, Вы должны знать, что в настоящий момент цены на рынке Турции значительно ниже, чем в европейских странах. Приобретение дома или квартиры может обойтись Вам гораздо дешевле и выгоднее, чем покупка квартиры в Москве.
Турция не только предлагает иностранным гражданам доступное и вместе с тем красивое жилье высокого качества, но и предоставляет им вид на жительство, оформление которого не составляет особых трудностей.
На современном рынке турецкой недвижимости есть самые разнообразные предложения – от домов и квартир до роскошных вилл, находящихся как на морском побережье, так и в живописных горных районах. По мере удаления от моря цена квадратного метра жилья существенно снижается. Внести деньги за квартиру или дом в Турции можно как одной суммой, так и в рассрочку при приобретении недвижимости в строящихся объектах.
Как правило, наиболее интересные для Вас предложения по недвижимости в Турции встречаются в специально разработанных и детально продуманных жилых комплексах. Такая недвижимость в Турции от застройщика - это всегда наиболее выгодное вложение Ваших финансовых средств. В жилых комплексах турецкими архитекторами продумано все до мелочей для Вашего комфорта.
Апартаменты в таких комплексах выгодно отличаются тем фактом, что их строительство проводится «под ключ» с установкой всего необходимого кухонного оборудования, сантехники и полной внутренней отделкой. Приобретя квартиру в таком комплексе, Вы всегда можете быть уверены, что она будет всегда пользоваться спросом у арендаторов, и принесет Вам дополнительный доход. Так аренда недвижимости в Кемере стала довольно распространена в летний сезон среди наших туристов.
Выбирая регион для покупки недвижимости в Турции, мы посоветуем Вам Аланию. Неслучайно многие иностранцы приобретают жилье именно здесь, ведь цены на популярную среди немцев, англичан, датчан и россиян недвижимость в Алании более чем приемлемые. Купить коммерческую недвижимость в Алании - на сегодняшний день самое выгодное вложение средств. Динамичное развитие этой области позволит получать существенный доход даже от мелкого бизнеса. Одним из факторов популярности Алании является также новый аэропорт в городе Газипаша (25 км от Алании), который принимает пока только внутренние рейсы, но в будущем планируется открытие терминала для международных рейсов. Это сделает доступ к Вашему дому в Турции совершенно быстрым и комфортным.
Приняв окончательное решение о покупке, следует иметь в виду, что процедура вступления в права собственности в этой стране включает в себя уплату ряда установленных законом налогов. При этом сама процедура оформления документов на покупку недвижимости для Вас будет гораздо проще, чем в какой-либо другой стране. Последняя редакция турецкого закона об операциях с недвижимостью существенно расширяет возможности доступа иностранных граждан на этот рынок.
Теперь россияне могут приобрести недвижимость в Турции на свое имя. А еще сравнительно недавно данная привилегия распространялась только на покупателей из Европы. В настоящий момент для заключения предварительной сделки на покупку жилья в Турции гражданину России достаточно предъявить действующий загранпаспорт и внести необходимые денежные средства.
Сама процедура покупки для Вас будет состоять из следующих этапов:
1. Выбор недвижимости. Мы помогаем Вам подобрать жилой объект и Вы (при желании) можете заказать ознакомительный тур. (Наши партнеры-застройщики предоставляют Вам бесплатное размещение в понравившемся Вам комплексе).
2. Заключение договора купли-продажи между продавцом и покупателем на двух языках (турецком и русском)
3. Получение ИНН (идентификационный номер налогоплательщика). Он нужен для открытия счета в банке и регистрации Вашего объекта недвижимости. Процедура получения ИНН очень простая и занимает всего 5—10 минут. Необходимо только предоставить оригинал загранпаспорта, его ксерокопию и написать заявление на получение ИНН.
3. Открытие банковского счета (Он необходим для получения ВНЖ).
4. Получение вида на жительство на 6-месячный срок. (Это требуется для проверки и оформления всех документов гражданам Российской Федерации. Процесс оформления ВНЖ в среднем занимает 1-2 месяца, т.к. необходимо обратиться в ближайшее турецкое консульство в России для получения специальной визы, разрешающей начать процедуру оформления.
5. Официальный перевод на турецкий язык загранпаспорта. (Это необходимо для подачи документов в Кадастровое управление).
6. Получение ТАПУ. (Это единственный документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимого имущества. Оно не может быть оспорено даже в судебном порядке).
Если Вы уже давно мечтаете о собственном доме или квартире в Турции, но сомневаетесь или не знаете с чего начать, советуем Вам обратиться в наше агентство «Barnett&Clark» и наши специалисты помогут Вам выбрать нужное направление и осуществить Вашу давнюю мечту!
