Комплекс закрытого типа “Фортуна Кейп 2” представляет собой прекрасное сочетание европейских стандартов строительства, современного дизайна, качественной отделки и всех удобств для комфортного проживания. Комплекс расположен всего в 320 м от песчаного пляжа. На территории комплекса есть собственная зона для отдыха и детских развлечений.
Благодаря уникальному архитектурному решению комплекса и планировке квартир любоваться красотами моря и окрестностями города можно будет из всех апартаментов. Тишина небольшого курортного городка вместе с легким морским воздухом будут действовать на Вас умиротворяюще и помогут почувствовать себя отдохнувшим.
Начало строительства: май 2011 г.
Завершение строительства: июль 2012 г.
Все апартаменты будут выполнены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):
• Половое покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
• Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
• Стены и потолок в комнатах – краска
• Балкон: керамогранит.
• Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
• Двери: MDF
• Окна: PVC стеклопакет
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной
Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.
Комплекс представлает собой шестиэтажное здание. В комплексе всего 29 квартир: 3-х комнатные – 2, 2-х комнатные – 22, oднокомнатныe – 5. Также предусмотрен паркинг и зеленая зона. Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ".
Информация об объекте:
• Застроенная площадь: 375,98 кв.м.
• Общая застроенная площадь: 1717,68 кв.м.
• Апартаменты с площадью от 34,46 кв.м. до 116,25 кв.м.
• Цены квартир от € 25 700
• Гаражи и паркоместа.
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – 4 камерные PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
• Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – выполнены железобетонной конструкцией, покрытие – керамогранит
• Бассейн с детской секцией
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветамии и зеленью, садовым освещением.
Оборудование:
• Электрическая сеть
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Эл.проводка – в РVC каналах по проекту
• Телефон, Интернет, кабельное телевидение
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты.
Близлежащее пространство:
• Озеленение около здания
• Освещение территории
Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
• оплата расходов за осветление и воду общих частей;
• организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
• поддержку и уборку общих частей здания;
• поддержку и уборку внешнего бассейна;
• озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
• поддержку и ремонт внешних проводок;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
• организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
• поддержку мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
• текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.
Здание получит следующие гарантийные сроки:
• Конструкция - 10 лет
• Коммуникации - 5 лет
